مبادرة التمويل العقاري
ما هي مبادرة التمويل العقاري
هي مبادرة اطلقها البنك المركزي المصري في بداية الربع الاول من العام 2021 وتحديدا في شهر مارس ، بتوجيهات من رئيس جمهورية مصر العربية عبدالفتاح السيسي ، بفائدة 3% فقط ولمدة تصل الي 30 عام وتضمنت المبادرة تخصيص مبلغ 100 مليار جنية لمساعدة محدودي و متوسطي الدخل علي شراء وحدة سكنية ملائمة بسعر مدعم وخطة سداد طويلة الاجل ، وتهدف المبادرة في الاساس الي تيسير شراء وحدات سكنية للمواطنين من محدودي و متوسطي الدخل بفائدة متناقصة 3% لفترة سداد تصل الي 30 عام
شروط الحصول على وحدة سكنية ضمن مبادرة التمويل العقاري
منذ بداية الاعلان عن مبادرة التمويل العقاري التي اطلقها رئيس الجمهورية عبدالفتاح السيسي برعاية البنك المركزي المصري ، ويتسائل الكثير عن الشروط الواجب توافرها من اجل ضمان الاستفادة من المبادرة والحصول علي وحدة سكنية مدعمة بفترة سداد تصل الي 30 عام .
شروط محدودي الدخل
كما ذكرنا سابقا ان المبادرة تستهدف في الاساس فئات الشعب المصري الاكثر احتياجا وهم محدودي الدخل ، وبحسب بيان البنك المركزي المصري فان الشروك الواجب توافرها من اجل الحصول على وحدة سكنية ضمن مبادرة التمويل العقاري بالنسبة لمحدودي الدخل والتي يتم تحديدها من خلال صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري وهي كالتالي
• قيمة الوحدة السكنية 350 الف جنية مصري او اقل علي ان يتم دفع 10% من كامل قيمة الوحدة مقدما
• ان يكون المتقدم مصري الجنسية
• إلا يزيد صافي دخل الفرد عن 4500 جنية للأعزب
• إلا يزيد صافي دخل الاسرة عن 6 آلاف جنية
• ان تكون الوحدة كاملة التشطيب وقابلة للستجيل في الشهر العقار او مسجلة بالفعل
• إلا يزيد سن المستفيد عن 75 سنة
• إلا يكون المتقدم قد حصل من قبل علي وحدة سكنية ضمن الوحدات التي يقدمها صندوق التمويل العقاري
• إلا تكون الزوجة قد حصلت سابقا علي وحدة سكنية ضمن وحدات صندوق التمويل العقاري
شروط متوسطي الدخل
• قيمة الوحدة السكنية بالنسبة لمحدودي الدخل تصل 1.4
مليون جنية علي ان يتم دفع 20 % من قيمة الوحدة مقدما
• ان يكون المتقدم لطلب الوحدة مصري الجنسية
• ان تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للستجيل في الشهر العقار او مسجلة بالفعل
• إلا يزيد صافي الدخل الشهري عن 10 آلاف جنية مصري للأعزب
• إلا يزيد صافي الدخل الشهر للاسره عن 14 الف جنية
• ان لا يزيد سن المستفيد عن 75 سنة
• إلا يكون سبق للمتقدم الحصول علي وحدة سكنية ضمن الوحدات التابعة لصندوق التمويل العقاري
• إلا تكون الزوجة قد حصلت مسبقا علي وحدة سكنية ضمن الوحدات التابعة لصندوق التمويل العقاري
الاوراق المطلوبة للتقديم في مبادرة التمويل العقاري الجديدة
• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي
• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للزوجة
• قسيمة الزواج / او قسيمة الطلاق ان وجدت
• ايصال مرافق حديث او فاتورة تليفون
• شاهدة معتمدة بـ أثبات الدخل
متي يتم تفعيل مبادرة التمويل العقاري
مبادرة التمويل العقاري التي اطلقها الرئيس عبدالفتاح السيسي في شهر مارس الماضي من نفس العام 2021 ، برعاية وتمويل من البنك المركزي ، والتي تهدف الي توفير حياة كريمة للفئات الاكثر احتياجا تم اطلاقها بشكل رسمي اليوم بتاريخ 13 يوليو 2021 بعد ان اخطر البنك المركزي المصري البنوك المشاركة ضمن المبادرة بـ ألية العمل ومنح الضوء الاخضر لبدء تنفيذ المبادرة